נכס ייחודי למכירה ביפו: חנות ברח׳ יפת 65 עם פוטנציאל מסחר + מגורים

נכס ייחודי למכירה ביפו: חנות ברח׳ יפת 65 עם פוטנציאל מסחר + מגורים

הזדמנות מצוינת לרכישה באזור מרכזי ומתפתח ביפו – נכס עם אפשרות לשימוש מסחרי, מגורים או שילוב ביניהם.

החנות

* שטח: כ־60 מ"ר
* תקרה גבוהה במיוחד – כ־6 מטר
* מיזוג אוויר
* מטבח קיים
* מצלמות אבטחה
* 2 שירותים + 2 מקלחות
* גישה לנכים

יחידת דיור נפרדת

* שטח: כ־40 מ"ר
* מושכרת כיום ב־3,500 ₪ לחודש
* הכנסה קיימת ומיידית

חניה

* אין חניה בטאבו
* חניה בשפע ברחוב

עוד ושימושים

* מסחר
* מגורים פרטיים
* השקעה
* שילוב מסחר + מגורים

מחיר מבוקש: 2,700,000 ₪

נכס עם פוטנציאל גבוה באזור מבוקש, מתאים למשקיעים וליזמים כאחד.

שאלות ותשובות

האם הנכס מתאים גם למגורים?
כן. הנכס יכול לשמש למגורים, למסחר או לשילוב של השניים.

האם קיימת הכנסה מהנכס?
כן. יחידת הדיור מושכרת כיום ב־3,500 ₪ לחודש.

האם יש חניה?
אין חניה רשומה בטאבו, אך קיימת חניה חופשית ובשפע ברחוב.

מה היתרון של התקרה הגבוהה?
תקרה בגובה 6 מטר מאפשרת ניצול מרחב, חלוקה חכמה, אחסון או תכנון ייחודי למסחר.

למי הנכס מתאים במיוחד?
למשקיעים, בעלי עסקים, יזמים, או מי שמחפש נכס משולב מסחר ומגורים במיקום מרכזי.